近年来，昆明市盘龙区紧扣新时代机关党建高质量发展目标，围绕现代服务业示范区功能定位，立足辖区楼宇集聚、新就业群体密集的特点，把服务保障楼宇经济作为机关党建服务中心大局的主战场，推动机关组织优势、服务资源、工作力量等下沉楼宇，把楼宇建设成为资源共享、企业共生、活力迸发的“经济生态单元”，为现代服务业示范区建设提供坚强组织保障。

建强阵地，筑牢楼宇党建“馨家园”。坚持把阵地建设作为机关党建服务楼宇的先手棋，按照“中心+站点”布局，推动党的组织和工作在楼宇落地生根。全域摸底建账，组织机关单位对辖区122栋楼宇开展“拉网式”排查，在亿元楼宇高标准建设“馨空间·心服务”党群服务中心20余个，其他楼宇同步成立党群服务站，实现重点楼宇阵地全覆盖。孵化培育扩面，依托中心打造楼宇党群孵化器，机关党组织牵头指导实施“党员回家”工程，常态化开展党员组织关系转接、教育管理和党建工作指导，通过物业牵头、产权单位支持、入驻企业联建等方式，培育一批“物业型”“工作站型”“枢纽型”商务楼宇党组织。各机关单位立足自身职能职责提供服务，在每个阵地集成党员活动、政务代办、联商议事、政策宣讲、企业沙龙等功能，让楼宇党员“离乡不离党、流动不流失”，让企业办事“足不出楼、就近可办”。

下沉服务，当好企业发展“楼小二”。坚持把机关工作力量沉下去、把企业急难愁盼解决好，构建一支队伍管楼宇、一个窗口管服务的工作格局。配强队伍精准对接，结合干部人才“智链式”组团帮扶，向北京路沿线恒隆广场、欣都龙城、雪力国际等重点楼宇，选派一支既懂党务、又懂政务、还懂社务的“楼小二”服务团队。配套建立由属地街道主要领导任商务楼宇服务中心主任，分管领导任首席服务员，以商投、税务、住建、人社、市场监管、公安等区级部门业务骨干为服务专员的“1+1+6”党员服务团队，形成多方联动服务生态圈，一年来，共服务企业1200余家。轮值驻点现场办公，推行“一周一局”部门轮值制度，政务、人社、市场监管等机关单位轮流进驻“馨空间”，围绕投融资、创业就业、政策法规、党务知识等方面量身定制培训，实行企业问题“一窗受理、全科代办、闭环销号”。一年来，31家机关单位进驻楼宇服务企业400余次。 破解难题闭环销号，依托“楼宇会客厅”，开展书记、区长“营商记”活动，健全企业—物业—街道—区级部门四方会商机制，累计解决企业诉求438个，让企业在楼内“找得到人、说得上话、办得成事”。

融合赋能，激活楼宇经济“红引擎”。坚持把党建链嵌入产业链、服务链，以机关党建“软实力”提升楼宇经济“硬支撑”。组织共建聚资源，将机关单位定位为楼宇“城市治理合伙人”，探索部门轮值、项目领办、组团服务等模式，推动机关党建资源与楼宇企业需求精准对接。通过系列服务，推动楼宇经济提档升级，培育税收千万元楼宇58栋、亿元楼宇22栋。发展共谋聚动能，围绕北京路主轴，统筹推进“楼宇+商圈+街巷”融合发展，持续提升筑巢引凤效能，引进盒马鲜生、特斯拉、小米汽车等区域性总部企业87家，带动上下游企业链式发展，着力打造盘龙楼宇（总部）经济“新高地”。“农业技术服务贸易助力区域性辐射中心建设”“中国金融服务走向南亚东南亚”两个案例入选国家服务贸易“最佳实践”，机关党建服务楼宇经济的“盘龙模式”日趋成熟。

作者：童志梅（昆明市盘龙区委组织部）